ปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้นจากการขายคอนโดให้ชาวต่างชาติ เรื่องภาษา และ เอกสาร เช่น ใบจอง, สัญญา และการสื่อสารกับชาวต่างชาติ, เรื่องการผ่อนชำระเงินดาวส์ตรงตามงวด, ติดตามหนี้, การโอนชื่อ หรือ เปลี่ยนชื่อหรือโอนสิทธิ์, วิธีการขายชาวต่างชาติ มักจะมาจากนักลงทุน หรือ ผู้แทนขาย หรือ นายหน้า (out bound)